Каталог каркасных домов под ключ — проекты с ценами в СПб
В каталоге 90 проектов каркасных домов площадью от 27,5 до 168,2 м² с ценами, планировками и фотографиями построенных объектов. По отдельным проектам мы построили уже больше десяти домов, поэтому в карточке видно, как они выглядят на реальных участках.
Проекты каркасных домов — выберите свой идеальный дом
Чтобы выбрать дом, нужно знать бюджет и число спален. Дальше остается сравнить планировки внутри подходящей категории.
Недорогие каркасные дома — проекты под ключ
Компактные проекты каркасных домов до 60 м² остаются самыми доступными по бюджету. Они подходят и для сезонного проживания, и как первый дом на участке.
- Комарова 27,5 м², 2 спальни;
- Орлова 56,9 м², 2 спальни;
- Кириллов 34,4 м², 2 спальни;
- Пестерев 44,1 м², 3 спальни;
- Арсеньева 55,6 м², 2 спальни.
В проекте Комарова санузел не предусмотрен, это чисто дачный формат. Для всесезонной эксплуатации в таких домах мы рекомендуем увеличить утепление до 200 мм.
Каркасные дома с отделкой под ключ
Каждый проект доступен в трех комплектациях. Базовая включает конструктив, утепление 150 мм и фасад, но без внутренней отделки. В комплектациях каркасного дома Стандарт и Комфорт добавляют внутренние работы и дополнительные позиции. Так, например, разница по проекту Левхов 64 м²:
- Базовая — 2 743 000 руб;
- Стандарт — 3 311 000 руб;
- Комфорт — 3 521 000 руб.
В карточке каждого проекта есть кнопка сравнения комплектаций, чтобы вы могли посмотреть разницу построчно.
Готовые проекты каркасных домов с ценами
Все цены в каталоге открытые и указаны для Базовой комплектации. Диапазон по каталогу выглядит так:
До 2,5 млн руб — дома от 27,5 до 67 м² с одной-тремя спальнями.
2,5–3,5 млн руб — дома от 59 до 100 м² с двумя-четырьмя спальнями.
3,5–4,5 млн руб — дома от 76 до 137 м², чаще с двумя санузлами.
От 4,5 млн руб — 13 проектов площадью от 102 м².
После выбора проекта менеджер пересчитает смету под ваш фундамент и комплектацию. Итоговая сумма будет зафиксирована в договоре.
Каркасные дома в СПб и Ленобласти
Проекты в каталоге рассчитаны на климат Северо-Запада. Утепление, ветрозащита и пароизоляция подобраны под наши зимы. Кровля из металлочерепицы выдерживает снеговую нагрузку региона.
Мы строили дома во Всеволожском, Приозерском, Выборгском, Тосненском, Ломоносовском, Кировском и Гатчинском районах, а также в Сосновом Бору и Псковской области. Посмотреть объекты рядом с вашим участком можно на карте построенных домов.
Популярные планировки каркасных домов
На сегодняшний день популярны планировки с кухней-гостиной и изолированными спальнями. Такой сценарий подходит семье, потому что общее пространство остается открытым, но при этом есть личные изолированные комнаты.
Варианты планировок по этажности и назначению
Этажность влияет и на бюджет, и на сценарий жизни в доме. Одноэтажный дом обходится дороже в пересчете на квадратный метр из-за большего фундамента и кровли, но в нем нет лестницы. Мансарда и второй этаж позволяют получить ту же площадь на меньшем пятне застройки.
Одноэтажные дома
Дом без лестницы подходит семьям с маленькими детьми и пожилым родителям. Все комнаты находятся на одном уровне, поэтому пространство используется без потерь на лестничный холл.
- Кириллов 34,4 м², 6×8;
- Васильева 64,7 м², 8×8;
- Меньшов 67,9 м², 7,5×9;
- Тихова 75,7 м², 7,5×9;
- Мягков 94,7 м², 8×12.
Дома в полтора этажа
В полутораэтажном доме можно получить больше полезной площади на компактном пятне застройки. Второй уровень частично встроен в кровлю, за счет чего снижается стоимость коробки по сравнению с полноценными двумя этажами.
- Новак 86,2 м², 6×7,5, 3 спальни;
- Багинский 92,8 м², 7,5×8, 4 спальни;
- Сковронская 101,6 м², 8×8, 4 спальни;
- Долженко 114,5 м², 7×9, 5 спален;
- Ермолов 154 м², 7,5×11,5, 5 спален.
Двухэтажные дома
В каталоге есть двухэтажные каркасные дома, а также объекты этажностью 1.6 и 1.7. В них верхний уровень по площади почти равен первому, поэтому по сценарию жизни такой дом близок к двухэтажному, но обходится дешевле за счет меньшей высоты стен по периметру.
- Аревков 116,9 м², 8×8, 1.7 этажа, 3 спальни;
- Лебедев 123 м², 8,5×9, 1.6 этажа, 5 спален;
- Майоров 126,9 м², 8×8,5, 1.6 этажа, 4 спальни;
- Макаров 133,2 м², 8×9, 1.6 этажа, 5 спален;
- Максимачева 143,3 м², 8×10, 1.7 этажа, 5 спален.
Дома с мансардой
Мансардный этаж — самый экономичный способ добавить спальни. Высота потолков на верхнем уровне ниже, чем на первом, поэтому такие комнаты чаще отводят под детские и гостевые.
- Беляева 57,3 м², 6×6, 2 спальни;
- Сидоров 67,2 м², 6×6, 3 спальни;
- Левхов 64 м², 6×8, 4 спальни;
- Молотов 84,6 м², 6×9, 3 спальни;
- Миляныч 92,9 м², 6×9, 4 спальни.
Дома с гаражом
Гараж или навес для машины можно добавить к любому проекту на этапе проектирования. Гараж может быть встроенным или отдельно стоящим на участке. Что подойдет именно вам, зависит от размеров участка и расположения дома относительно въезда.
Дома с террасой и другими дополнениями
Часть проектов изначально предусматривает выход на террасу с кухни-гостиной. В остальных случаях террасу, навес или парную можно добавить на этапе проектирования. В двух проектах, Вандышев 70,3 м² и Перчик 103,7 м², парная заложена изначально. Изменения планировки архитекторы согласуют бесплатно до начала работ. Можно перенести перегородки, изменить расположение комнат или увеличить площадь остекления, а мы пересчитаем смету до подписания договора.
Индивидуальные проекты
Если ни один вариант из каталога не подошел, мы построим дом по вашему индивидуальному проекту. Также можно взять типовой вариант за основу, чтобы сэкономить время на проектировании, сохранив при этом проверенный конструктив.
Цены, комплектация и материалы
Цена в карточке проекта относится к Базовой комплектации и включает полный конструктив дома с внешней отделкой. В стоимость входит:
- Каркас и стропила из сухой строганой доски 45×145 мм, перегородки 45×95 мм.
- Утепление плитами «Knauf» 150 мм по полу и потолку, 100 мм в перегородках.
- Ветрозащита, пароизоляция и вентиляционные зазоры внутри и снаружи.
- Кровля из металлочерепицы с гидроизоляцией и водостоком.
- Фасад из имитации бруса «Карельский профиль».
- Окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом и москитными сетками.
- Входная дверь металлическая с терморазрывом.
Внутренняя отделка, межкомнатные двери, плинтус и лестница на мансарду входят в комплектации Стандарт и Комфорт. Смета фиксируется в договоре и не меняется до сдачи объекта.
Как выбрать проект каркасного дома
Сначала определите бюджет и число спален, затем этажность, и после этого сравнивайте планировки проектов в полученной выборке.
Посчитайте, сколько изолированных спален нужно семье сейчас и через пять лет. Определите, готовы ли вы к лестнице, потому что это сразу отсекает половину каталога.
Сопоставьте габариты дома с пятном застройки и отступами от границ участка. Сравните проекты по числу построенных домов, так как повторяемость означает проверенную планировку. Уточните тип фундамента, потому что он заметно влияет на итоговую смету.
Дальше остается выезд специалиста на участок. По его результатам мы уточняем фундамент и логистику, после чего готовим окончательную смету.
Чтобы подобрать проект каркасного дома, оставьте заявку на нашем сайте или позвоните менеджерам компании по телефону +7 (921) 911-22-35.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли внести изменения в готовый проект для строительства каркасного дома?
Да. В каждый проект можно внести изменения по вашим пожеланиям, а архитекторы согласуют их бесплатно на этапе проектирования.
Строите ли вы по индивидуальным проектам?
Да, мы строим и по проекту заказчика. Детали разберет специалист на консультации.
Сколько занимает строительство?
От 20 дней для компактных проектов и от 25 дней для домов от 90 м², считая от заезда бригады на участок.
Чем отличаются комплектации домов?
Базовая включает конструктив, утепление 150 мм и внешнюю отделку. Стандарт и Комфорт добавляют внутренние работы и дополнительные позиции, из-за чего цена растет примерно на 15–20%.
Можно ли оформить ипотеку на проект из каталога?
Да. Мы аккредитованы в пяти банках-партнерах, работаем с семейной ипотекой, льготными программами и материнским капиталом.
У нас много отзывов! Если интересно то можно их посмотреть тут