Строительная компания «ФэмилиДом» — строительство загородных домов под ключ в СПб
Компания «ФэмилиДом» строит каркасные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 2005 года. За это время мы сдали 495 объектов, собрали каталог из 90 готовых проектов и получили 125 отзывов от заказчиков со средней оценкой 4,7 из 5.
Надежное строительство частных каркасных домов
Мы строим дома площадью от 27,5 до 168,2 м² по скандинавской каркасной технологии. Срок строительства начинается от 20 дней, а смета фиксируется в договоре и дальше не меняется. Большинство проектов в каталоге сопровождается фотоотчетами с построенных объектов, поэтому вы видите не только визуализацию, но и готовый дом на реальном участке. По популярным проектам, таким как Левхов и Новак, мы построили больше десяти домов.
О нашей строительной компании
«ФэмилиДом» — петербургская компания полного цикла. Мы ведем объект от первого выезда на участок до передачи ключей, поэтому заказчику не приходится собирать подрядчиков по частям и согласовывать их между собой.
- 2005 год — начало работы компании.
- 495 построенных домов в Ленинградской области и соседних регионах.
- 90 готовых проектов в каталоге.
- 125 отзывов заказчиков со средней оценкой 4,7 из 5.
- Гарантия 5 лет на конструктивные элементы дома.
Офис-шоурум находится на «Выставке коттеджей в Озерках» по адресу Выборгское шоссе, 212, коттедж № 37. Прием ведем по предварительной записи, чтобы уделить каждому гостю достаточно времени.
Команда, документы и реализованные проекты
Главное в выборе подрядчика для строительства — это люди на площадке, подтверждения со стороны рынка и сами построенные дома.
Наша команда
Все строители — штатные сотрудники «ФэмилиДом». Мы не передаем объекты субподрядчикам, поэтому контролируем качество и сроки на каждом этапе. Наши бригады работают по единым стандартам и несут личную ответственность за результат. За объектом закрепляются менеджер и бригадир. Бригадир остается на связи весь срок стройки и присылает фото и видео с площадки, благодаря чему заказчики из других регионов ведут контроль удаленно.
Признание и аккредитации
В 2025 году «ФэмилиДом» получил диплом федеральной премии Domclick Digital Awards в номинации «Быстровозводимые дома». Также у компании есть награда за качество быстровозводимых домов в Ленинградской области, полученная по итогам работы на рынке региона. Мы входим в число топ-партнеров Домклик и аккредитованы в пяти банках-партнерах.
Объекты и реализованные проекты
Все построенные дома собраны в отдельном разделе с адресами и фотографиями. Объекты отмечены на карте, поэтому можно посмотреть, что мы строили рядом с вашим участком. География охватывает Всеволожский, Приозерский, Выборгский, Тосненский, Ломоносовский, Кировский и Гатчинский районы, а также Сосновый Бор и Псковскую область.
Материалы и поставщики
Мы используем плитные утеплители известных марок — «Knauf», «Ursa Terra», «Paroc», «Rockwool». Каркас собираем из сухой строганой доски, потому что сухой материал не деформируется после сборки. Фасад отделываем имитацией бруса «Карельский профиль», кровлю делаем из металлочерепицы, окна ставим ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Материалы на площадке закрываем защитными тентами от осадков.
Срок строительства от 20 дней.
Оплатить строительство каркасного дома можно тремя способами. Первый — ипотека, включая семейную программу со ставкой от 6% для семей с детьми и расчетами через эскроу-счет. Второй — поэтапная оплата собственными средствами. Третий — материнский капитал, который можно направить на строительство дома.
Договор и ответственность на каждом этапе
Все договоренности мы фиксируем письменно до выхода бригады на участок. Так у заказчика остается документ, по которому можно спросить и за сроки, и за смету, и за качество.
Договор строительного подряда
В договоре прописываются проект, техническое задание, комплектация, смета и срок. После подписания стоимость не меняется, поэтому подорожание материалов на рынке остается нашей зоной ответственности. Изменения по ходу стройки возможны, но оформляются отдельно и заранее, чтобы срок и смета оставались прозрачными для обеих сторон.
Поэтапная оплата строительства
Оплата разбита на этапы и привязана к фактическому ходу работ:
первый взнос вносится при заключении договора;
основная часть — после заезда бригады и доставки материалов на участок;
остаток — при сдаче строения и подписании акта приемки.
Суммы обозначенных долей и даты мы сразу фиксируем в договоре. Если вы берете на строительство ипотеку, порядок расчетов определяет банк, а средства поступают на эскроу-счет.
Гарантия и приемка
Дом передается по акту сдачи-приемки. С этого момента начинается гарантийный срок 5 лет, то есть 60 месяцев, на конструктивные элементы.
Чтобы обсудить строительство дома, оставьте заявку на нашем сайте или позвоните менеджерам компании по телефону +7 (921) 911-22-35.
Часто задаваемые вопросы
Может ли смета вырасти во время стройки?
Нет. Стоимость фиксируется в договоре и остается неизменной до конца строительства.
Можно ли использовать на строительство каркасного дома ипотеку или материнский капитал?
Да. Мы аккредитованы в пяти банках-партнерах, работаем с семейной ипотекой и материнским капиталом. Пакет документов со своей стороны готовим сами.
Подходят ли каркасные дома для постоянного проживания?
Да. Каркасные дома не садятся и хорошо сохраняют тепло. Для всесезонного проживания мы рекомендуем утепление не менее 200 мм.