Проекты одноэтажных каркасных домов под ключ
Все проекты мы строим по скандинавской каркасной технологии из сухой строганой доски, а цену фиксируем в договоре до начала работ.
Одноэтажные проекты в каталоге отличаются прежде всего площадью. От нее зависят число спален, размер пятна застройки на участке и бюджет строительства.
Одноэтажные дома до 80 м²
В этой группе 16 проектов стоимостью от 1 685 000 до 3 653 000 ₽ в Базовой комплектации. Самый компактный дом Комарова 27,5 м² с основанием 6×6 м и двумя спальнями не имеет санузла, поэтому подойдет для сезонной дачи. В проектах Кириллов 34,4 м² и Петровский 42,4 м² санузел уже есть, а основание составляет 6×8 м.
Проекты 55–78 м² для пары или семьи с ребенком:
- Тихова 75,7 м² — три спальни, основание 7,5×9 м, по проекту построено 5 домов;
- Меньшов 67,9 м² — три спальни при той же ширине 7,5 м;
- Васильева 64,7 м² — две спальни, основание 8×8 м, построено 4 дома;
- Вандышев 70,3 м² — две спальни и парная в доме.
Одноэтажные дома от 80 м²
Сюда входят 10 проектов площадью от 86,6 до 135,5 м² по цене от 3 408 000 до 6 207 000 ₽. По проекту Мягков 94,7 м² с тремя спальнями мы построили уже 4 дома. Проект Перчик 103,7 м² включает парную, а у Раевского 117,9 м² и Соколова 123,8 м² по два санузла. Самый большой одноэтажный дом Загородский 135,5 м² рассчитан на четыре спальни.
Таким домам нужен более широкий участок. Например, основание Раевского составляет 8×14 м, а Соколова 9×16,5 м.
Преимущества одноэтажного каркасного дома
Главное отличие одноэтажного дома от мансардных и полутораэтажных проектов заключается в отсутствии второго уровня. Из этого следуют и плюсы планировки, и требования к участку.
Все комнаты на одном уровне
Без лестницы проще жить семьям с маленькими детьми и пожилыми родителями. Никому не нужно несколько раз в день подниматься в спальню, а лестничный пролет не приходится ограждать. Площадь, которую в мансардном доме занимает лестница, здесь остается под кладовую, гардероб или просторную прихожую.
За это приходится платить размером основания. Одноэтажный Меньшов 67,9 м² занимает на участке 7,5×9 м, а мансардный Минецкий 67,1 м² помещается в основание 6×8 м. На узком участке одноэтажный дом большой площади не всегда удается разместить с нужными отступами.
Срок строительства одноэтажного каркасного дома
Компактные проекты мы собираем от 20 дней, дома от 90 м² от 25 дней. Срок отсчитывается от заезда бригады на участок. Фундамент подбирают после выезда специалиста, поэтому его устройство отдельно включают в график работ.
Строим круглый год. Материалы на площадке укрываем тентами, а каркас собираем из сухой доски, которой не страшна сырая погода. Дом собирают штатные бригады компании, без субподрядчиков. Бригадир остается на связи весь срок стройки и присылает фото и видео с площадки.
Цена одноэтажного каркасного дома под ключ
В карточке каждого проекта указана цена Базовой комплектации. Если вам нужна внутренняя отделка, терраса или другие изменения в проекте, их стоимость добавят в смету. Итоговую сумму мы фиксируем в договоре после выезда специалиста на участок.
Что входит в комплектацию
У каждого проекта три варианта комплектации (Базовая, Стандарт и Комфорт).
Состав Базовой комплектации:
- силовой каркас из сухой строганой доски сечением 45×145 мм;
- утепление пола, перекрытия и потолка плитами Knauf толщиной 150 мм;
- ветрозащита, пароизоляция и вентиляционный зазор;
- кровля из металлочерепицы с гидроизоляцией и водосточной системой;
- фасад из имитации бруса «Карельский профиль»;
- окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом и металлическая входная дверь с терморазрывом.
Внутренней отделки и межкомнатных дверей в Базовой комплектации нет. Их добавляют Стандарт и Комфорт.
Что влияет на итоговую смету
После подписания договора смета не меняется, и подорожание материалов на рынке остается нашей ответственностью. До подписания на итоговую цену влияют четыре вещи.
Факторы, от которых зависит смета:
- фундамент — сваи, ленту или плиту выбирают по результатам выезда на участок;
- комплектация — Базовая, Стандарт или Комфорт;
- изменения в проекте — перенос перегородок, терраса, другое расположение комнат;
- логистика — удаленность участка и подъезд для доставки материалов.
Одноэтажный каркасный дом для постоянного проживания
Для жизни круглый год мы рекомендуем утепление не менее 200 мм вместо 150 мм, которых достаточно для дачи. В одноэтажном доме все комнаты находятся на одном уровне, поэтому тепло распределяется равномерно и не скапливается под крышей.
Каркас из сухой доски не усаживается, и после сдачи дома можно сразу переходить к отделке и переезжать в новый дом. На конструктивные элементы действует гарантия 5 лет. Для оплаты строительства подходят ипотека, в том числе семейная, и материнский капитал.
Чтобы подобрать одноэтажный проект, оставьте заявку на нашем сайте или позвоните менеджерам компании по телефону +7 (921) 911-22-35.
Вопросы-ответы
Можно ли жить в одноэтажном каркасном доме зимой в Ленинградской области?
Да. Для постоянного проживания мы рекомендуем утепление не менее 200 мм. Каркас из сухой строганой доски не садится, поэтому стены и узлы сохраняют форму все годы эксплуатации.
Сколько стоит одноэтажный каркасный дом под ключ?
Небольшой одноэтажный каркасный дом под ключ с внутренней отделкой стоит от 1,9 млн рублей. Точную стоимость с учетом проекта, комплектации и фундамента мы рассчитаем после выезда специалиста на участок.
Нужен ли большой участок под одноэтажный дом?
Одноэтажному дому нужно больше места, чем мансардному той же площади. Для компактных проектов с основанием 6×6 и 6×8 м хватит небольшого дачного участка, а дома от 100 м² требуют более широкого участка с учетом отступов от границ.
Можно ли изменить планировку одноэтажного проекта?
Да. Можно перенести перегородки, добавить террасу или поменять расположение комнат. Наши архитекторы бесплатно согласуют изменения на этапе проектирования.
