Проекты каркасных домов с мансардой
У большинства мансардных проектов в каталоге ширина 6 м, поскольку такой дом проще разместить на узком участке. Внутри группы они различаются длиной основания и числом спален.
Дома с мансардой 6×8 и 6×9
Проект Левхов 64 м² с основанием 6×8 м вмещает четыре спальни. Молотов 84,6 м² на основании 6×9 м рассчитан на три спальни, по нему построено 7 домов. Миляныч 92,9 м² того же размера включает четыре спальни. Если бюджет ограничен, можно рассмотреть вариант дома Иванов 62,6 м² от 2 395 000 ₽ или Белоусов 61,8 м² от 2 446 000 ₽. Оба проекта рассчитаны на две спальни.
Каркасный дом с мансардой и 3–4 спальнями
Три или четыре спальни есть в 16 мансардных проектах. Как правило, кухня-гостиная и санузел находятся на первом этаже, а спальни поднимают под крышу. Так дневная зона и комнаты для сна оказываются на разных уровнях.
Варианты по площади:
- Пестерев 44,1 м² — три спальни на основании 6×6 м, от 2 135 000 ₽;
- Минецкий 67,1 м² — три спальни на основании 6×8 м, от 2 523 000 ₽;
- Марцинкевич 82,5 м² и Ушаков 87,2 м² — четыре спальни на основании 6×9 м;
- Стрельцов 100,2 м² — четыре спальни на основании 8×8 м.
Чем дом с мансардой отличается от одноэтажного и полутораэтажного
Разница заключается в высоте стен второго уровня и в том, сколько площади оказывается под крышей.
Мансарда или одноэтажный дом
Сравним два проекта почти одинаковой площади. Мансардный Минецкий 67,1 м² занимает основание 6×8 м и стоит от 2 523 000 ₽. Одноэтажный Меньшов 67,9 м² требует основания 7,5×9 м и стоит от 2 965 000 ₽. Мансардный дом стоит примерно на 440 тысяч рублей дешевле и занимает на 19,5 м² меньше земли.
Одноэтажный дом выигрывает отсутствием лестницы, ведь все комнаты в нем находятся на одном уровне. Мансарда экономит участок и бюджет, а еще разводит гостиную и спальни по разным уровням, что ценят семьи с детьми.
Мансарда и полутораэтажный дом
Мансардой называют этаж, стены которого почти полностью образуют скаты крыши. У полутораэтажного дома наружные стены второго уровня подняты выше, поэтому скошенных потолков меньше, а площадь с полной высотой потолка заметно больше по сравнению с мансардой.
В каталоге полутораэтажные проекты начинаются от 56,6 м², а самый большой из них Николаев 168,2 м². Все мансардные дома рассчитаны на один санузел, а среди полутораэтажных много вариантов с двумя. Например, по проекту Новак 86,2 м² с двумя санузлами построено 11 домов.
Цена каркасного дома с мансардой под ключ
Цены в каталоге указаны за Базовую комплектацию. У мансардных проектов они начинаются от 2 124 000 ₽ за Веселков 43,1 м² и доходят до 3 618 000 ₽ за Миляныч 92,9 м².
Почему мансардный дом выгоднее по цене за метр
Фундамент и кровля входят в число самых затратных узлов дома. У мансардного проекта они рассчитаны на меньшее основание, а обслуживают сразу два уровня. Поэтому квадратный метр мансардного дома в каталоге в среднем обходится около 39 тысяч рублей, а одноэтажного около 44 тысяч.
Что входит в комплектацию мансардного дома
Базовая комплектация мансардного дома включает те же позиции, что и у других проектов, а также узлы второго уровня. Для примера возьмем Левхов 64 м². В Базовой комплектации он стоит 2 743 000 ₽, в Стандарте 3 311 000 ₽, в Комфорте 3 521 000 ₽.
Узлы второго уровня в Базовой комплектации:
- стропильная система из сухой строганой доски 45×145 мм;
- межэтажное перекрытие с утеплением плитами Knauf 150 мм;
- утепление потолка мансарды той же толщины;
- кровля из металлочерепицы с гидроизоляцией и водостоком.
Межэтажной лестницы в Базовой комплектации нет. Ее добавляют в более полных комплектациях, учитывайте этот пункт при выборе проекта дома с мансардой.
Планировка и утепление мансардного этажа
Мансарда отличается от обычного этажа формой потолка, а еще тем, что теплый воздух в доме поднимается именно туда. Поэтому планировку и утепление под крышей продумывают одновременно, на этапе выбора проекта.
Спальни на мансардном этаже
Под скатами крыши обычно размещают спальни, ведь в них большую часть времени проводят сидя или лежа и низкая часть потолка не мешает. Кровати ставят изголовьем к скату, а шкафы и комоды убирают в пространство у низких стен.
В проекте Левхов помещаются четыре изолированные спальни и кухня-гостиная. Если нужна другая разбивка, наши архитекторы бесплатно согласуют изменения на этапе проектирования. Можно перенести перегородки или объединить две небольшие комнаты в одну.
Утепление кровли мансарды для зимы в ЛО
Под крышей проходит теплый контур мансарды, поэтому кровельный пирог собирают так же тщательно, как стены. Изнутри устраивают пароизоляцию, затем укладывают утеплитель между стропилами, снаружи ветрозащиту, вентиляционный зазор и гидроизоляцию под металлочерепицей.
В Базовой комплектации потолок утеплен на 150 мм, этого достаточно для дачи. Для жилого дома мы рекомендуем утепление не менее 200 мм. Плитные утеплители Knauf, Ursa Terra, Paroc и Rockwool, которые мы используем, сохраняют форму в наклонной конструкции и не сползают со временем.
Чтобы подобрать дом с мансардой, оставьте заявку на нашем сайте или позвоните менеджерам компании по телефону +7 (921) 911-22-35.
Вопросы-ответы
Можно ли жить на мансарде круглый год?
Да, если кровлю утеплить как жилой этаж. Для постоянного проживания мы рекомендуем утеплитель не менее 200 мм, а пароизоляция и вентиляционный зазор защищают его от влаги.
Сколько стоит каркасный дом с мансардой под ключ?
Каркасный дом с мансардой под ключ с внутренней отделкой стоит от 2,4 млн рублей.
Можно ли построить дом с мансардой на участке 6 соток?
Как правило, да. Основание мансардных проектов 6×6, 6×8 или 6×9 м занимает от 36 до 54 м² из 600 м² участка. Отступы от границ и расположение дома специалист уточнит на выезде.
Сколько спален можно разместить в доме с мансардой?
В каталоге есть проекты от одной спальни, как у Веселкова 43,1 м², до четырех. Четыре спальни предусмотрены в проектах Левхов, Ушаков, Марцинкевич, Белов, Стрельцов и Миляныч.
