Проекты каркасных домов до 80 м²
Среди компактных проектов 21 дом с мансардой и 16 одноэтажных, остальные полутораэтажные. Ширина у большинства 6 м, поэтому их можно построить и на небольшом участке.
Каркасный дом 6×6
С основанием 6×6 м в каталоге 10 проектов площадью от 27,5 до 67,2 м². Одноэтажный Комарова 27,5 м² с двумя спальнями без санузла остается самым доступным домом каталога, он стоит от 1 685 000 ₽. Веселков 43,1 м² с мансардой рассчитан на одну спальню, а Орлова 56,9 м² с лофтом на две.
На том же основании можно построить и более вместительный дом. Сидоров 67,2 м² с мансардой включает три спальни и стоит от 2 423 000 ₽. Полутораэтажный Казаков 56,6 м² предусматривает два санузла.
Каркасный дом 6×8 и 6×9
Одноэтажные варианты по площади начинаются с Кириллова 34,4 м² от 2 074 000 ₽. Милешина 59,5 м², Жалнин 59,6 м² и Титов 63,6 м² рассчитаны на две спальни. Мансардные проекты на этом основании вмещают больше комнат. Например, Ахмадуллина 59,9 м² рассчитана на три спальни, а Левхов 64 м² на четыре. По проекту Левхов мы построили уже более десяти домов.
Каркасный дом 70–80 м² с тремя спальнями
Проекты 70–80 м² с тремя спальнями:
- Максимов 77,7 м² — мансарда, основание 6×8 м, от 2 763 000 ₽;
- Алексеева 75,1 м² — мансарда, основание 6×8 м, от 2 912 000 ₽;
- Тихова 75,7 м² — один этаж, основание 7,5×9 м, от 2 972 000 ₽;
- Градский 78 м² — один этаж, основание 8×12 м, от 3 463 000 ₽.
Цена недорогого каркасного дома под ключ
Компактный дом дешевле в целом, но квадратный метр в нем обходится дороже, чем в большом. Фундамент, кровля, окна и двери нужны любому дому, и на небольшой площади их доля в смете заметно выше по сравнению с большим домом.
Самые доступные проекты от 1,69 млн ₽
Проекты дешевле 2,2 млн ₽ в Базовой комплектации:
- Комарова 27,5 м² — один этаж, 6×6 м, от 1 685 000 ₽;
- Орлова 56,9 м² — дом с лофтом, 6×6 м, от 2 063 000 ₽;
- Кириллов 34,4 м² — один этаж, 6×8 м, от 2 074 000 ₽;
- Веселков 43,1 м² — мансарда, 6×6 м, от 2 124 000 ₽;
- Пестерев 44,1 м² — мансарда с тремя спальнями, 6×6 м, от 2 135 000 ₽.
На чем нельзя экономить в компактном доме
Даже в небольшом доме есть позиции, которые потом сложно и дорого переделать. Мы советуем не урезать их ради снижения цены.
Позиции, которые лучше не сокращать:
- утепление — для зимней жизни не менее 200 мм, для дачи не менее 150 мм;
- фундамент — тип подбирают по грунту после выезда специалиста, лента или плита надежнее свай;
- пароизоляция и ветрозащита — без них утеплитель набирает влагу;
- санузел — в доме для постоянной жизни его место лучше заложить сразу.
Дача или дом для постоянного проживания
Дом до 80 м² подходит под оба сценария. Разница между ними заключается в толщине утепления и в комплектации отделки.
Компактный каркасный дом для дачи
Для сезонного дома достаточно утепления 150 мм, которое заложено в Базовую комплектацию. В ней нет внутренней отделки, поэтому такой вариант подходит тем, кто хочет самостоятельно заняться интерьером. Небольшой дом быстро прогревается после приезда, плюс не требует много времени и сил на уборку.
Компактный дом для круглогодичной жизни
Для жизни круглый год мы рекомендуем утепление не менее 200 мм и комплектацию с внутренней отделкой. Семье с ребенком подойдут проекты с тремя спальнями на 60–80 м², например Минецкий, Сидоров или Тихова. На строительство можно оформить ипотеку, включая семейную, или направить материнский капитал.
Для какого участка подходит дом до 80 м²
Основание компактных проектов занимает от 36 м² при размере 6×6 м до 54 м² при размере 6×9 м. Такой дом можно разместить на небольшом участке в садоводстве и оставить место под сад, парковку и баню. Отступы от границ участка и соседних строений специалист проверит при выезде, там же подберет тип фундамента.
Мы строим во Всеволожском, Приозерском, Выборгском, Тосненском, Ломоносовском, Кировском и Гатчинском районах, а также в Сосновом Бору и Псковской области. Все построенные дома отмечены на карте на нашем сайте, и там можно найти объекты рядом с вашим участком.
Чтобы подобрать компактный каркасный дом, оставьте заявку на нашем сайте или позвоните менеджерам компании по телефону +7 (921) 911-22-35.
Вопросы-ответы
Сколько стоит каркасный дом 6×8 под ключ?
В Базовой комплектации проекты с основанием 6×8 м стоят от 2 074 000 до 3 401 000 ₽. Цена зависит от площади, этажности и числа спален. Окончательную сумму фиксирует договор.
Хватит ли 60–70 м² семье с детьми?
Да, если выбрать проект с тремя спальнями. На такой площади в каталоге есть Ахмадуллина 59,9 м², Минецкий 67,1 м², Сидоров 67,2 м² и одноэтажный Меньшов 67,9 м². В проекте дома Левхов 64 м² целых четыре спальни.
Можно ли добавить к компактному дому террасу?
Да. В любой проект можно внести изменения, например добавить террасу или перенести перегородки. Наши архитекторы бесплатно согласуют их на этапе проектирования.
